第8章 深海的規(guī)則（第1頁）

上午八點半，林氏集團(tuán)總部十二層的戰(zhàn)略投資部會議室里，投影儀正投射著城南CBD項目的規(guī)劃圖。林悅?cè)缱诹痔旌雷笫诌叺奈恢茫掷镂罩惤闾崆皽?zhǔn)備的“核心業(yè)務(wù)手冊”，指尖卻忍不住發(fā)緊——這是她第一次正式參與集團(tuán)核心項目的決策會議，桌上坐著的，都是在商場摸爬滾打幾十年的老狐貍，每個人的眼神里都藏著算計。

“城南項目總投資五十億，計劃打造集商業(yè)、辦公、住宅于一體的綜合體。”戰(zhàn)略投資部總監(jiān)張誠站在投影儀前，聲音洪亮，卻刻意避開了項目的風(fēng)險點，“目前已經(jīng)完成土地競拍，接下來需要確定施工方和監(jiān)理方，預(yù)計下周提交董事會表決。”

林悅?cè)缈焖俜喪謨裕锩嬗眉t筆標(biāo)注著“城南項目潛在風(fēng)險”：土地性質(zhì)存在爭議、周邊配套規(guī)劃未落地、沈家推薦的施工方有過安全事故記錄。她抬頭看向張誠，語氣平靜卻帶著不容置疑的鑒定：“張總監(jiān)，麻煩介紹一下土地競拍時的詳細(xì)流程，還有施工方的資質(zhì)審核情況。”

張誠的臉色微變，眼神下意識地瞟向坐在林天豪對面的沈浩。沈浩靠在椅背上，手指把玩著寶石戒指，嘴角勾起一抹嘲諷的笑：“林小姐，剛接觸核心業(yè)務(wù)就別著急提問，先聽張總監(jiān)把項目講完。萬一問出什么外行話，傳出去丟的可是林氏的臉。”

“沈總這話就不對了。”林天豪放下手里的茶杯，聲音帶著威嚴(yán)，“悅?cè)缱鳛槔^承人，有權(quán)了解項目的所有細(xì)節(jié)。張總監(jiān)，把該說的都說清楚，別藏著掖著。”

張誠額頭滲出細(xì)汗，只好拿出土地競拍的資料：“土地競拍時，我們以高出底價五億的價格拿下地塊，主要是為了防止競爭對手搶標(biāo)。施工方方面，沈家推薦的‘宏圖建設(shè)’資質(zhì)齊全，雖然之前有過安全事故，但已經(jīng)整改到位，符合投標(biāo)要求。”

“高出底價五億？”林悅?cè)绨櫰鹈碱^，翻到手冊里的“土地市場分析”，“根據(jù)去年的土地成交數(shù)據(jù)，城南同地段的地塊成交價平均低于我們?nèi)齼|，而且周邊規(guī)劃還存在不確定性，為什么要溢價這么多競拍？還有‘宏圖建設(shè)’，他們?nèi)ツ甑陌踩鹿蕦?dǎo)致三人重傷，整改報告只是走了形式，監(jiān)理方的記錄顯示他們還在違規(guī)施工，這樣的公司怎么能參與核心項目？”

她的話像一顆炸彈，在會議室里炸開。張誠的臉色瞬間慘白，沈浩猛地站起身，椅子與地面摩擦發(fā)出刺耳的聲響：“林悅?cè)纾銊e血口噴人！宏圖建設(shè)的整改報告是經(jīng)過官方認(rèn)證的，你憑什么說人家違規(guī)？我看你就是故意針對沈家，想把項目攪黃！”

“我是不是故意針對，看證據(jù)就知道。”林悅?cè)缒贸鍪謾C(jī)，調(diào)出陳姐昨天發(fā)給她的監(jiān)理報告，“這是宏圖建設(shè)上個月的施工監(jiān)理記錄，里面明確寫著‘未按設(shè)計圖紙施工、安全防護(hù)措施不到位’，還有現(xiàn)場照片作為佐證。沈總要是不信，可以讓法務(wù)部去核實。”

沈浩的眼神閃爍，卻依舊嘴硬：“就算有違規(guī)，也是個別情況，整改就行。城南項目時間緊迫，要是重新招標(biāo)，會耽誤工期，造成的損失你承擔(dān)得起嗎？”

“耽誤工期的損失，總比發(fā)生安全事故、讓集團(tuán)身敗名裂要好。”林悅?cè)缯酒鹕恚叩酵队皟x前，調(diào)出土地市場分析圖，“而且，溢價五億競拍根本不合理——我已經(jīng)讓法務(wù)部核實過，當(dāng)時參與競拍的‘競爭對手’，其實是沈家控制的空殼公司，他們故意抬高地價，就是為了讓林氏多花錢，好從中漁利。”

會議室里一片寂靜。戰(zhàn)略投資部的員工們紛紛低下頭，不敢看林天豪的眼睛——他們早就知道其中的貓膩，卻因為害怕沈家報復(fù)，一直不敢說出來。林天豪的臉色越來越沉，手指緊緊攥著桌角，指節(jié)泛白：“張誠，這件事你知道嗎？”

張誠的身體晃了晃，聲音帶著顫抖：“董事長，我……我也是后來才知道的，沈總威脅我說，如果我敢說出去，就把我家人的工作都攪黃，我……”

“夠了！”林天豪猛地一拍桌子，桌上的茶杯都震得叮當(dāng)作響，“從今天起，城南項目暫停，施工方重新招標(biāo)，土地競拍的情況交給法務(wù)部調(diào)查，一定要查清楚沈家到底從中撈了多少好處！”

沈浩還想反駁，卻被林天豪冷冷的眼神制止：“沈浩，你要是再敢干涉項目，就別怪我把你從集團(tuán)開除！”沈浩悻悻地坐下，眼神里滿是不甘和憤怒。

散會時，林悅?cè)绺诹痔旌郎砗笞叱鰰h室。林天豪拍了拍她的肩膀，語氣帶著欣慰：“做得好，悅?cè)纭：诵臉I(yè)務(wù)就是這樣，表面光鮮，背后全是算計。你能看出問題，說明你已經(jīng)開始懂這里的規(guī)則了。”

“爸，我只是做了該做的。”林悅?cè)巛p聲說，心里卻滿是感慨——在恒信建設(shè)時，項目決策雖然也有利益牽扯，卻遠(yuǎn)沒有林氏這么復(fù)雜，這里的每一個項目，都像是一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭。上午十點，陳姐帶著林悅?cè)缛チ思瘓F(tuán)的“核心業(yè)務(wù)檔案室”。檔案室在地下三層，門口有兩道密碼門和四個安保人員，里面的文件都存放在加密柜里，需要指紋和密碼雙重驗證才能打開。

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“這里存放著林氏近二十年的核心業(yè)務(wù)資料，包括項目合同、資金流向、合作方背景調(diào)查。”陳姐打開一個加密柜，拿出一份厚厚的文件，“這是與‘盛世集團(tuán)’的合作協(xié)議，表面上是聯(lián)合開發(fā)商業(yè)項目，實際上是為了制衡沈家的勢力——盛世集團(tuán)的董事長與沈天雄有舊怨，我們通過合作，能拿到更多沈家的情報。”

林悅?cè)缃舆^文件，快速翻閱。協(xié)議里的條款看似公平，卻在補充協(xié)議里藏著“情報共享”的條款——盛世集團(tuán)需要定期向林氏提供沈家的動態(tài)，而林氏則在項目分紅上給予讓利。“這就是商業(yè)規(guī)則嗎？用利益交換情報，哪怕對方只是為了報私仇。”她輕聲問，語氣里帶著一絲復(fù)雜。

“這只是其中一種。”陳姐又拿出一份文件，“這是與海外銀行的合作協(xié)議，我們通過在海外設(shè)立空殼公司，合理避稅，同時把部分資金轉(zhuǎn)移到安全賬戶，防止被審家挪用。但這種操作風(fēng)險很大，一旦被稅務(wù)部門查到，會面臨巨額罰款，所以需要法務(wù)部和財務(wù)部門全程監(jiān)控。”

林悅?cè)缈粗募飶?fù)雜的股權(quán)結(jié)構(gòu)和資金流向，腦子有些發(fā)暈——在恒信建設(shè)時，她只需要關(guān)注項目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，而在林氏，每一項核心業(yè)務(wù)都牽扯到多方利益，需要考慮政策、法律、競爭對手、內(nèi)部派系等多種因素，稍有不慎就會滿盤皆輸。